过劲！颍东区未来13年乡村建设规划公示!范围683.1平方公里，3个街道办事处9个乡镇，现有35个居民委员会， 89个村民委员会

近日，颍东区区域乡村建设规划（2017－2030）规划公示，未来13年颍东区具体发展模型出炉！

根据公示，辖区范围683.1平方公里，3个街道办事处9个乡镇，现有35个居民委员会， 89个村民委员会，1403个农村居民点。

看点

01

规划期限

 与阜阳市城市总体规划相协调：2017年-2030年，其中近期为2017年-2020年；远期为2021年-2030年。

看点

02

规划范围

颍东区行政辖区范围683.1平方公里。

看点

03

规划目标

回归乡村本位、完善乡村主体功能 ：实现城乡要素资源有序流动；新型城镇化健康发展，城乡居民点体系、城乡空间格局进一步优化；乡村自我发展能力得到根本提升。

看点

04

乡村体系规划

依据颍东区生态格局、产业发展、地理位置、交通状况等要素进行综合分析，规划将颍东区分为四大体系分区：

一是都市统筹型区域，城区周边村庄打破原有镇域、村域体系格局，直接接受中心城区的辐射，乡村人口直接被城市吸引外流，村和镇的功能都被弱化。

二是村庄网络型区域，村庄远离中心城区，享受不到中心城区的辐射，附近镇的发展缓慢，镇区服务职能薄弱，带动作用有限，村庄只能依靠自身资源禀赋与条件获得发展动力。

此时特色较为鲜明，区位、资源、经济社会基础、先发优势强等条件较好的村，与其他村庄之间带动和互补作用则相对明显，强调村和村之间的依赖关系。

三是镇村一体型区域，镇距离中心城区远、镇本身的发展能力强，村庄发展更多依赖镇区。

四是传统结构型区域，保留原有城镇村的辐射带动和服务层级。

扁平化乡村居民点体系规划：规划打破了上位规划中“中心村、基层村”的乡村体系，将乡村居民点划分出 7种不同的发展类型：

重点发展型居民点（24个）：交通条件好、产业基础好、综合发展实力强；

特色发展型居民点（10个）：具备独特的产业基础或拥有独特的发展资源；

潜力培育型居民点（35个）：预判在未来有较强的发展潜力；

城镇化搬迁型居民点（271个）：既有规划给定需要进行拆迁的居民点；

移民搬迁型居民点（251个）：采煤塌陷区影响，必须要进行生态移民；

生态保育型居民点（10个）：处于生态高敏感区，不适宜继续发展，应尽量减少人类活动对生态环境的污染和影响；

自生发展型居民点（802个）：发展潜力不大的居民点。

看点

05

产业发展规划

规划为产业谋划适宜的发展空间，形成了“三轴、四片”的产业空间布局。

“三轴”分别指依托S305形成的工业发展轴；依托S339形成的现代农业发展轴；依托S340形成的文化休闲旅游发展轴；

“四片”分别指依托主城区、插花镇形成的综合服务区和产业集群、依托冉庙、正午、老庙、新乌江形成的现代农业生产基地、依托袁寨、枣庄、口孜形成的文化旅游区以及依托口孜、杨楼孜以及煤基产业园形成的煤炭工业基地。

看点

05

主要图件附图（注明图纸名称）

乡村用地现状图

根据分乡镇和行政村统计资料汇总，颍东区面积683.1平方公里(土地部门资料），下设3个街道，8个镇，1个乡，2016年末全区总人口65.9万。

全区3个街道办事处9个乡镇，现有35个居民委员会， 89个村民委员会，1403个农村居民点。

现状建设用地总面积为14693.51 公顷，其中：城镇用地2294.92 公顷，占土地总面积的3.36%，农村居民点用地9959.85 公顷，占土地总面积的14.58%。

乡村体系分区图

依据颍东区生态格局、产业发展、地理位置、交通状况等要素进行综合分析，规划将颍东区分为四大体系分区，分别为都市统筹型区域、村庄网络型区域、镇村一体型区域、传统结构型区域。

乡村建设用地规划图

规划按照乡村居民点的 7种不同的发展类型重点发展型居民点、特色发展型居民点、潜力培育型居民点、城镇化搬迁型居民点、移民搬迁型居民点、生态保育型居民点、自生发展型居民点确定乡村居民点的建设用地规模。

乡村产业布局规划图

规划为产业谋划适宜的发展空间，形成了“三轴、四片”的产业空间布局。

综合交通规划图

规划形成以高速公路和一级公路为骨架，二级公路为干线，三级、四级公路为主体的区域公路网络。提升乡村重点发展地区参与区域经济活动的能力。

公共服务设施规划图

以新的乡村体系给定的乡镇和乡村居民点为服务单元，从居民的生活需求与活动范围考虑，以不同生活圈的服务半径、服务规模为依据，统筹配置公共服务设施。

更多精彩：

郑重声明：
1、本文所涉及图文仅供参考，部分图片来源于网络，如有侵权，请联系我们第一时间删除。
2、其中涉及到的规划、户型面积、楼盘效果图等图片以政府有关部门最后批复为准。最终解释权归开发商所有。